Glas građana niko ne čuje - stanovi u Cvijićevoj ostaju u mraku?

Iako je Ministartsvo građevinarstva prvobitno stopiralo izgradnju višespratnice u Cvijićevoj ulici u Nišu koja bi stanove u već postojećoj zgradi ostavila bez svetlosti, niška Komisija za planove i Uprava za planiranje su investitoru u ponovljenom postupku izdali lokacijsku dozvolu.

I pored 20 primedbi koje su uputili prilikom prezentacije samog projekta nove zgrade koja je u planu da se gradi do njihove, brojnih žalbi upićenih na razne adrese i jedne pozitivne odluke po njih iz Ministarstva građevinarstva, investitor je dobio zeleno svetlo iz Uprave za planiranje i sada bi trebalo da podnese zahtev za izdavanje građevinske dozvole kako bi otpočeo radove.

Nije ispoštovan ugao ravni, spratnost prelazi dozvoljenu visinu, razdaljina od naše zgrade i naših stanova je van propisa, ali to niko ne poštuje i ne sankcioniše. Svakodnevno smo u Upravi, ali uzalud. Neko se nameračio da tu izgradi zgradu i naše stanove ostavi u mraku - pričaju stanari iz Cvijićeve 21.

Stara ideja projekta bez atrijuma; foto: Stanari

Načelnik Uprave za planiranje i izgradnju Niša Rodoljub Mihajlović kaže da je investitor nakon prve usvojene žalbe stanara izmenio projekat tako što je ucrtao atrijum, kako bi stanovi susedne zgrade imali malo više svetlosti, a Komisija za planove je to usvojila.

Kaže da je upoznat sa primedbama i nezadovoljstvom stanara, ali da ne može da donosi odluke “mimo planova”.

Mi smo inače dobili iz Ministarstva građevinarstva rešenje da za slučaj da na lokaciji već postoji objekat, kao u ovom slučaju, nije potrebna saglasnost Skupštine stanara susedne zgrade. Šta mi tu da radimo? Čitamo plan i mi moramo tako da postupamo, jer mene u suprotnom investitor može da optuži za zloupotrebu položaja i nepoštovanje plana - rekao je Mihajlović.

Načelnik kaže da je lično protiv toga da zgrade budu tako blizu, ali da zakonski ne može ništa drugačije da uradi, jer već postoji izgrađen objekat i međa i plan mora da se poštuje.

Ako govorimo o humanosti i o ljudskoj osobini, objekti ne treba da budu tako blizu, ali ako govorimo o planskom dokumentu koji sprovodi moja Uprava ja ne mogu da imam prostora za neku svoju kreaciju i da odlučujem onako kako bi se ja ponašao - priča Mihajlović.

Izmenjen projekat sa atrijumom/udubljenjem, ali za stanare neprihvatljivo; foto: StanariStanari nisu zadovoljni ni izmenjenim planom, jer kako kažu, umesto u zid, gledaće kroz prozore komšija u novoj zgradi, a svetlosti opet neće biti dovoljno.

Podsetimo, pored zgrade u Cvijićevoj 21 već postoji prizemna kuća čiji je temelj na svega metar razdaljine od zgrade, a plan novog investitora je, sudeći po projektu koji poseduju stanari, da na istim temeljima podigne višespratnicu.

Namerene opstrukcije?

Stanari iz Cvijićeve kažu da su hteli da podnesu žalbu i na novu odluku Komisije za planove o lokacijskim uslovima, ali tvrde da su o toj odluci Komisije obavešteni tek nakon isteka roka za žalbu.

Obaveštenje nam je stiglo tačno 43. dana od donošenja odluke, a rok za žalbu je 30. To je sve smišljeno da nam istekne rok kako mi ne bismo mogli ništa da uradimo - pričaju stanari.

Pošto su, kako kažu, uvideli da nemaju podršku nadležnih u Gradu i pored, prema njihovom mišljenju, jasnog kršenja zakona i pravilnika, oni su protiv Uprave za planiranje i izgradnju podneli krivičnu prijavu.

Obratili su se i zaštitniku građana u Nišu Marini Mitić, od koje su dobili savet da podnesu "pisanu predstavku u kojoj će se pritužiti" na rad Uprave za planiranje po kojoj će zaštitnik službeno postupati u okviru svojih ovlašćenja.

Takođe, nakon obraćanja evropskim inženjerskim komorama dobili su odgovore da je projekat, kako kažu, u suprotnosti “sa svim urbanističkim pravilima i prostornim planiranjem”. Kažu da su spremni da od Internacionalne inženjerske komore u Parizu traže stopiranje projekta.

Punu podršku im pruža i Udružunje predsednika skupština stanara.