Građevinska inspekcija pred zimu ruši krov zgrade kod Keja, neki stanari već poplavljeni

Na uglu Svetosavske 18 i Milentijeve 17 u Nišu počelo je rušenje krova po rešenju Građevinske inspekcije. Dok Sekretarka za inspekcijske poslove navodi da je reč o izgradnji nelegalnih stanova, upravnik zgrade da je reč o neophodnoj rekonstrukciji kojom se dobija tavanski prostor, urušeni krov najviše je pogodio stanare. Nekoliko stanova posle kiše je već pod vodom, pa zabrinuti kako će pregurati zimu bez krova nad glavom čekaju rešenje između dve sukobljene strane - Grada i izvođača radova.

Sa prvom kišom prvi su stradali najviši stanovi. Na četvrtom spratu zgrade koja se nalazi tik uz nišavski kej kažu da ako je kriv izvođača radova on treba da snosi odgovornost, a ne da ispaštaju obični građani. Građevinska inspekcija srušila deo krova u Milentijevoj 17, upravnik zgrade kaže da su najavili i dalje rušenje; foto: T. T.

I sad kad su oni to srušili, niti su obezbedili niti ništa. Posle one kiše stanovi su nam katastrofa. Ja sam zamolio inspektorku da pokažem stan, da dođe da mi kaže kako da se organizujem u ovoj situaciji da živim sa dvoje male dece, ovolika vlaga i ovo sve, gore je i dece sa invaliditetom – kaže stanar.

Pita se kako neko može da ruši krov usred decembra, a da ne obezbedi pokrivanje, kao i šta će biti kada počne da pada sneg.

Ja sam sad zamolio inspektorku da dođe da kaže meni da li mogu da dovedem nekog doktora da mi kaže da li deca neće da dobiju astmu od te vlage i od tog smrada koji se oseća kad se navlaže zidovi, a da ne pričam o parketu što će sve to da ode. Ovo je divljaštvo, da vi vodu imate tokom cele zime, to će da bude i hladno kad nema krova, ploča je bukvalno otvorena, sve je katastrofa i ne znam kako će ovo da se reši. – navodi stanar.

Ovo nije prvi put da stanari imaju problem sa krovom, jer je sve počelo 2010. godine kada su se uselili i kada je počeo da prokišnjava, navodi upravnik zgrade Nenad Miljković. Kaže da se ponavljalo godinama, a onda je 2015. Građevinska inspekcija naložila tadašnjem predsedniku Skupštine stanara da reši problem za šta su imali rok 30 dana, a da će u protivnom angažovati firmu za taj posao, a da stanari to plate. Jedan od poplavljenih stanova; foto: stanari

Međutim, po tome se nije postupilo. Ja sam tu zgradu kao profesionalni upravnik uzeo 2018. godine i krajem 2018. i početkom 2019. godine još jedan nalog sam dobio Građevinske inspekcije gde je isto bilo prokišnjavanje neko i vlaga u stanu. Ja te godine krećem da održavanjem Skupštine, angažujemo veštaka građevinske struke koji da svoj nalaz i mišljenje i u kome on predlaže kompletnu zamenu krova i izbacivanje tih oluka koji su bili ležeći, unutar objekta, da se izbace i da se stave ti viseći oluci – navodi Miljković.

Iako su pre dva meseca dobili dozvolu za investiciono održavanje i krenuli sa radovima i izmenom krova, način kako su postavili oluke odstupao je od glavnog projekta.

Tumačenja su da po članu 142 Zakona o planiranju i izgradnji to odstupanje se ne smatra izmenama , a definitivno je bolje rešenje da se stave ti viseći oluci od ležećih koji bi bili unutar objekta, jer kasnije bi sigurno došlo do ponovnog curenja, iz tog razloga smo u toku gradnje stavili te viseće oluke – ističe upravnik zgrade.

Do kompletnog završetka radova ostalo im je da stave crep, ali je stiglo rešenje o zabrani radova i o rušenju. Problematičan oluk zgrade; foto: T. T.

Porušili su nekih dvadesetak posto i na tome se stali, oni su pre neki dan najavili nastavak rušenja. Prekjuče je padala kiša poplavila je 5,6 stanova, ljudi nisu spavali celu noć, skupljali su vodu sa plafona, sa zidova. Ljudi su ugoženi pod vedrim nebom, decembar je, ceo objekat je izložen opasnosti – kaže Miljković.

Objavili rat građevinskoj mafiji, pa se ne oglašavaju

Međutim, oluk nije bio jedini problem, rušenjem krova zgrade pored Keja počeo je, kako je ranije najavila gradonačelnica Sotirovski, rat protiv građevinske mafije. Za sada u ovoj zgradi kažu da u njemu ispaštaju samo obični građani, a na njihovo pitanje zašto je tako hitno da se u decembru ruši krov koji je problematičan još od 2010. godine, od nadležnih nismo dobili odgovor.

Sekretarka za inspekcijske poslove Marina Živulović Petrović nije želela da komentariše rušenje bez dozvole načelnika Gradske uprave Ljubiše Janića, koji se novinarima Južnih vesti nije javio. Kratko je navela da stanari ne sređuju krov već rade "bespravne radove", ali je govorila o ovom problemu za televiziju Zona Plus.

Ona je potvrdila da je Skupština stanara imala rešenje od Sekretarijata za planiranje i izgradnju za investiciono održavanje, što znači pokrivanje novim crepom, ali ne i da rade dodatne radove.

Znači oni su nadgradili ustvari zgradu i počeli izgradnju stanova, zbog toga je i bilo rušenja. Kako smo videli da to neće da ide jer su dobili novu ideju, a ta ideja je bila da krov podignu i da naprave potkrovlje gde je površina nekih 700 do 800 kvadrata u osnovi, ako to pomnožimo sa cenom stana koja je u centru grada najmanje 1.200, 1.500 evra, onda ćemo da vidimo koliko bi investitori u samom tom postupku dobili sredstva i koliko bi na svemu tome nelegalno zaradili – kaže Sekretarka.

Međutim, upravnik zgrade Miljković navodi da nije reč o izgradnji stanova, da se radi krov i da tako dobija tavanski prostor.

Sve druge priče koje nisu osnovane, priča se nešto napamet, priča se o nekim stanovima o nekim kvadratima od 1.500 evra kvadrat – navodi Miljković.

Još jedan od argumenata koje je iznela Sekretarka je da upravnik zgrade i zajednica Skupštine stanara podižu potkrovlje koje bi na jednoj polovini zgrade otprilike imalo visinu jednog metra, a na drugoj skoro dva metara.

S druge strane, Miljković kaže da je visina 90 centimemetara i da svi iz struke znaju da ona nije korisna površina, pa da ne može da se koristi za stanovanje.

Do tavana se dolazi merdevinama kroz otvor metar sa metar, nema nikakve instalacije izvedene gore – kaže Miljković.

Ali, o problemu stanara koji se suočavaju sa poplavljenim stanovima zbog urušenog krova od nadležnih niko nije govorio. Kako će ubuduće biti zaštićeni od padavina i hladnoće i da li će krov biti pokriven, očekujemo odgovor kada načelnik odobri razgovor.