Oko 30 stanara jedne zgrade žrtve spora investitora i banke - izvršitelj može da im uzme stanove
Tridesetak stanara zgrade u Duvaništu moglo bi da ostane bez svojih domova, iako su stanove isplatili, godinama žive u njima, imaju, kažu, overene ugovore i upisani su kao vlasnici. Banka želi da naplati dug investitoru zgrade, slučaj je stigao pred izvršitelja, a sve preko leđa začuđenih stanara koji najavljuju pravnu borbu protiv nepravde. Iz Komore izvršitelja kažu - biće sve po zakonu.
Stanarki zgrade u Duvaništu pre dva dana stiglo je obaveštenje od izvršitelja, a tamo ju je dočekalo neprijatno iznenađenje. Stan u kojem živi i koji je isplatila 2017, mogao bi da, odjednom, više ne bude njen. Investitor zgrade podigao je 2012. kredit kod AIK banke koja sada želi da naplati hipoteku, a to je, kako je ova Nišlijka videla u papirima, čak tridesetak stanova.
Tamo se ne pominju naša imena, već samo brojevi stanova. Sebe sam pronašla samo po broju stana. Vodimo se kao treća lica. Imamo overene ugovore kod notara i stanove upisane u katastar. Vlasnica sam 1/1 - kaže ova stanovnica Duvaništa.
U ovoj pravnoj zavrzlami stanarka je predočila ugovor u kojem stoji da je prodavac morao još septembra 2017. da otkloni svoje obaveze i dugove prema trećim licima, ali to nije učinio. Zato su sada stanari “treća lica” u sporu banke i investitora.
Nadaju se izlasku iz pravne zavrzlame; Foto: JV
Kako su i ostali stanari u “sličnom sosu”, večeras su održali sastanak, dogovorili se da uzmu zajedničkog advokata i od ponedeljka krenu u pravnu bitku za svoje stanove.
Komora izvršitelja: Slučaj na početku, sve po zakonu
Upitani za komentar na ovaj nesvakidašnji slučaj iz Komore izvršitelja potvrdili su da je presuda u sporu Immoreal d.o..o - AIK banka doneta 14. januara, a da je posle toga slučaj stigao u ruke izvršiteljke Marije Radović.
Hipoteka izvršnog poverioca, AIK Banke ad Beograd, uredno je upisana u katastar nepokretnosti na celokupnom objektu i u skladu sa zakonom prostire se na sve njegove posebne delove, i to na osnovu Založne izjave izvršnog dužnika posl. br. OV I br. 32335/2012 od dana 26.12.2012. godine, te je Privredni sud u Nišu, shodno upisanoj hipoteci, odredio sprovođenje izvršenja na nepokretnostima koje su se nalazile pod hipotekom. Napominjemo i da je nesporno da je sam investitor, izvršni dužnik, potvrdio da su nepokretnosti opterećene hipotekom, a što je svakako vidljivo i u katastru, kao javno dostupnom registru - kaže se u odgovoru.
Predmet je, kažu, u početnoj fazi, a spisi su poslati i Ministarstvu pravde da bi se upoznali sa slučajem.
Javni izvršitelj Marija Radović preduzimaće sve radnje u ovom postupku u skladu sa zakonom propisanom obavezom zaštite interesa svih učesnika u izvršnom postupku, predviđenim odredbama Zakona o izvršenju i obezbeđenju. Javni izvršitelj dužan da postupa u skladu sa odlukama suda, te da se bez odluke suda i van njenih granica neće upuštati u rešavanje bilo kakvih spornih odnosa - navode u odgovoru.
Dodaju i da će poštovati svaki vid dogovora postignut između učesnika postupka.
Stanari kreću u pravnu bitku, nadaju se da će isplivati iz ovog pravnog lavirinta i da će sačuvati svoje stanove.
Komentari
Poslednji komentari
Dina
19:25 // 26. 1. 2020.
Gradjani moraju da shvate da većina advokata radi veoma naporno i savesno ,da vrate advokatima neopravdano umanjeno poverenje i da se kod ovakvih stvari prvo obrate advokatima Oni ipak najbolje štite klijenta.Sa druge strane kako je moguće da notar nije odreagovao ,ako ljudi nisu znali za hipoteku on je po dužnosti morao da zna i da zaštiti njihove interese .Kako su notari preko noći stekli povere
Victor Belicoff
07:32 // 27. 1. 2020.
Koliko ja znam (a slobodno me ispravite ako gresim) notari jos uvek nisu bili uvedeni kada su se ovi stanovi pojavili na trzistu.
Problem kod nas Srba je taj sto niko ne zeli da placa nista "bespotrebno" pa ni advokate prilikom ovakvih sumnjivih prodaja, a svi misle da su pametni dok je realnost sasvim drugacija nazalost. Nemoguce da nisu znali za hipoteku vec su hteli stanove za male pare.
sve mi smeta
13:21 // 26. 1. 2020.
hteo sam da kupim stan u toj zgradi. u startu se znalo da ima hipoteka i to se resavalo prilikom kupovine. isuvise sam plašljiv i nisam ulazio u pricu
Advokat
12:43 // 26. 1. 2020.
Kao neko iz struke, niste ni svesni kakve se kombinacije rade. Kajem se što sam pravnik, advokat i često nemoćan pred mafijom. Toliko.
Mikica
22:24 // 26. 1. 2020.
Nema gore od advokatske mafije !!!
Pošalji komentar:
Vaš komentar će biti objavljen po odobrenju od strane administratora.
Molimo vas da se u komentarima držite teme teksta. Redakcija Južnih vesti zadržava pravo da – ukoliko ih proceni kao neumesne – skrati ili ne objavi komentare koji sadrže osvrte na nečiju ličnost i privatan život, uvrede na račun autora teksta i/ili članova redakcije kao i bilo kakvu pretnju, uvredu, nepristojan rečnik, govor mržnje, rasne i nacionalne uvrede ili bilo kakav nezakonit sadržaj.
Komentare pisane verzalom i linkove na druge sajtove ne objavljujemo. Južne vesti nemaju nikakvu obavezu obrazlaganja odluka vezanih za komentare i njihovo objavljivanje.
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije Južnih vesti.
Smatra se da ste slanjem komentara potvrdili saglasnost sa gore navedenim pravilima.
Administratorima Južnih vesti se možete obratiti ovde: admin {at} juznevesti {dot} com.