Širom Niša odvaljene fasade i improvizovane ograde na terasama [foto]

Mnogo ljudi svakodnevno prolazi ulicama u centru Niša, a da nisu ni svesni da im je zbog fasada koje se raspadaju ugrožena bezbednost. Desetine zgrada sa kojih otpadaju delovi zabeležio je fotograf Južnih vesti i to samo na potezu od Šivare do "Šojke", a još niko nije kažnjen zbog takvog stanja fasada.

Imaju li stanari para da poprave fasade? Foto: Vanja Keser Iako je građevinska inspekcija nedavno reagovala posle pada orgade sa terase na Trgu učitelj Tase, kao i u zgradi u Ulici Nade Tomić sa koje preti da se obruši fasada od opeke, zasad još nikome nisu, kako kažu, pisali prijave po Zakonu o stanovanju. Inspektorka Marina Živulović kaže da je profesionalnim upravnicima i skupštinama stanara ostavljeno vreme da se snađu sa novim pravilima i obavezama.

Još nismo pisali prekršajne prijave jer i sami upravnici zgrada još ulaze u posao i hoćemo da im omogućimo da se snađu. Prvo preventivno, da ne ispadne da odmah idemo restriktivno. Objašnjavamo im neke stvari, a još se teže snalaze upravnici zgrada izabrani od zajednice stanara. Ne znaju da moraju da imaju tri ponude, nisu sklopili ugovore sa firmama ili te firme nemaju deo koji održava građevinski zgrade - objašnjava inspektorka.

Svi stanovnici, dodaje, očekuju da će Grad da reaguje i popravi kritične fasade. Međutim, po Zakonu su sami stanari preko svojih upravnika dužni da poprave fasade, a naročito one koje ugrožavaju živote. Ipak, postoji mogućnost i da lokalna samouprava u takvim slučajevima reaguje i popravi opasne delove zgrade, a onda ispostavi račune stanarima.

Ipak, ovako nešto se u Nišu nije desilo. Iz Gradske kuće kažu da za popravke zgrada nema ni stavke u lokalnom budžetu i podsećaju da je svako dužan da održava svoje. Za investiciono održavanje nije potrebna posebna dozvola, tj. ako se spoljašnost zgrade vraća u prvobitno stanje; Foto: Vanja Keser

Ovo kaže i inspektorka.

Oni moraju da imaju svoje godišnje planove i fondove. Zgrade su jako stare, zahtevaju dosta ulaganja, a svi su suzdržani kada treba da se plate takve stvari. Ili nemaju, ili su u pitanju staračka domaćinstva, hiljadu razloga nađu da to ne skupe, a moraju. Tako da svi skupe neke minimume za ta izdvajanja pa fondovi budu mali i nemaju ništa od toga - dodaje inspektorka.

Navodi i da sezona kvarova na zgradama tek dolazi sa kišnim periodom. Tek tada očekuje prijave, a ukoliko inspekcija uoči da zgradom upravlja neko ko razume Zakon, kaže da će odmah krenuti sa kažnjavanjem.

Inače, po zakonu su kazne od 5.000 do 150.000 za fizička lica, dok za pravna lica i stambene zajednice idu i do 2 miliona.

Stanari: Prikupljanje novca za popravku trajaće godinama

S druge strane, stanari kažu da je reč o preskupim radovima za koje ne mogu brzo da prikupe novac. Stanovnik jedne niške zgrade, kojoj je potrebna popravka krova koji prokišnjava, navodi da će proći nekoliko godina dok naprave fond za ove radove.

To će koštati 80.000 do 100.000 dinara svaki stan. Trebaće nam nekoliko godina da prikupimo toliko para u zajedničkom fondu, koliko je potrebno da popravimo krov. A nisu baš svi stanari u mogućnosti da iz svog budžeta plate toliku cifru - kaže ovaj Nišlija.

Podsetimo, početkom aprila ograda je pala na auto na Trgu učitelj Tase, kada se čovek naslonio na nju, dok je krajem avgusta sa zgrade u Ulici Vojvode Mišića obrušio veliki betonski deo koji je pao ispred ulaza zgrade sa 16. sprata.

U oba slučaja niko nije bio povređen.