Usvojen plan za izgradnju "Novog Niša" - šta najavljuju nadležni, a šta piše u projektu

Plan koji je juče usvojilo Gradsko veće, a koji se odnosi na “Novi Niš”, omogućava izgradnju visokih zgrada, jednog vrtića, multifunkcionalne dvorane i drugih sadržaja, kaže direktor Zavoda za urbanizam Ivan Grmuša. Međutim, nadležni ne spominju medicinski centar, univerzitet i druge objekte koji su bili u projektu 2013. godine, nakon što je američka kompanija kupila bivšu kasarnu.

Iako se stanovi uveliko prodaju, tek 13 godina nakon što je Clean Earth Capital kupio prostor nekadašnje kasarne “Bubanjski heroji” po početnoj ceni, za 1,5 miliona evra, usvojen je predlog plana koji se tiče izgradnje “Novog Niša”.

Deo urbanističkog projekta iz 2013; foto: PrintscreenGrmuša kaže da je njime predviđena potencijalna gradnja visokih zgrada, vrtića, sportsko-rekreativnog sadržaja, multifunkcionalne dvorane, infrastrukture, ali i proširenje Osnovne škole “Kralj Petar Prvi”.

Investitor će imati i obavezu izgradnje nedostajuće infrastrukture. Tu se, pre svega, misli na atmosferski kolektor, na proširenje ulice Zmaja od noćaja i izgradnju Stevana Sremca do ukrštanja sa Rudničkom, gde bi se deo saobraćaja iz Vojvode Putnika rasteretio, što kroz sam kompleks, što preko tih ulica. U planu je i izgradnja nedostajućih trafo-stanica - ističe Grmuša.

U planu je izgradnja ukupno 310.00 kvadrata stambenog, poslovnog i prostora javne namene, a Grmuša navodi da će to biti “grad u gradu”.

Projekat postoji, tvrdi gradski većnik Nenad Stanković, već 17 godina, a u planu je i izgradnja tržnog centra od 15.000 kvadrata, sa kancelarijama za advokate i sudske veštake jer je u blizini zgrada suda.

Investitor je prvo imao ugovor sa Lidlom, ali je projekat izgradnje tog prodajnog objekta podrazumevao da se iskrči drveće koje je 50 godina prikupljano sa prostora bivše Jugoslavije. To drveće će sada biti sačuvano i biće izgrađen novi park - kaže Stanković.

Deo urbanističkog projekta iz 2013; foto: PrintscreenOsim zgrada i onoga što nadležni sada najavljuju, urbanističkim projektom iz 2013. godine bili su predviđeni i univerzitetski centar, medicinski centar, hotel, sportski klub, slobodnostojeće i kuće u nizu, kao i drugi sadržaji o kojima sada nema reči.

Podsetimo, početna cena na konkursu za kupovinu kasarne “Bubanjski heroji” bila je 1.014 dinara po kvadratnom metru, dok je Clean Erath Capital kupio po ceni od 1.020 dinara.

2014. godine je između te kompanije i tadašnje gradske vlasti bilo nesuglasica i sukoba - zamenik gradonačelnika Ljubivoje Slavković tvrdio je da je bilo ozbiljnih nepravilnosti prilikom prodaje, nakon čega su američki investitori tražili izvinjenje.

Tadašnji gradonačelnik Zoran Perišić uskoro se izvinio i rekao da se uverio da Clean Earth Capital ima sve potrebne papire.