Dugovi, posete izvršitelja i problemi sa dokumentima – muke zakupaca stanova za izbeglice u Pasi Poljani

Dugovanja oko 60 porodica koje su zakupci stanova za izbeglice u Pasi Poljani gomilaju se već 10 godina, od 2011. kada su izgubili spor od Grada Niša. Nerazjašnjeno stambeno pitanje zbog koga ne mogu da dođu do dokumenata i učestale posete izvršitelja u kasnim večernjim satima, samo su neki od dodatnih problema sa kojima se u poslednje vreme suočavaju. Nerešivi su bili i za prethodnu Radnu grupu, pa će se njima sada baviti još jedna, nova.

Ulica Čedomira Krstića, kasni večernji sati, izvršitelji kucaju na vrata kako bi popisali stvari. Od te posete strahuje većina porodica useljenih u ove “izbegličke” stanove.

Pitali su da uđu, ne mogu da kažem da su bili agresivni. Ja sam rekla da ne dozvoljavam. Nakon toga su napravili zapisnik. Otišli su i rekli da će doći za sedam dana da popišu stvari ali još nisu došli. Ja se nadam da neće ni doći – kaže Ljiljana Vojinović.

Dolaze zbog nagomilanih dugovanja za zakup stanova. Po prvom dogovoru, kada su useljeni, trebalo je da zakup plaćaju 3 godine, a onda postaju vlasnici, govore stanari.

Umesto toga, ostale su kirije koje kažu da ne mogu da plate, ogromne kamate, a nekima i dug od pola miliona dinara.

Za godinu i po dana, za stan od 46 kvadrata, evro i 60 po kvadratu, dug je sada već preko 500.000 dinara. To je preko 300.000 dinara kamate, 142.000 stambeni dugi i plus 25.000 sudski troškovi i ostalo je kamata – kaže jedan od stanovnika kome su izvršitelji popisali sve stvari u stanu.

Navode i da su im obračunata dugovanja za zakup u prethodnih 18 meseci po ceni od 1,6 evra po kvadratu, iako su ugovori raskinuti pre 10 godina sa svim zakupcima koji nisu platili kiriju duže od tri meseca. Tada su izgubili sudski spor sa Gradom koji je tužio 40 porodica zbog neisplaćenih kirija, međutim, nisu ih iselili iz stanova uprkos odluci suda.

Pored nagomilanih dugova i velikih kamata dodatni problem je za one koji zbog nerešenog stambenog pitanja ne mogu da dobiju lična dokumenta.

Otišli smo u SUP, čekala sam 3 sata dok sam došla na red. Tamo su mi rekli da nemamo rešeno stambeno pitanje. Imam izbegličku, na njoj piše Pasi Poljana. Posle nekog vremena otišli smo opet, čekala dva sata, tu su proveravali papire, fotokopirali i rekli da dođemo sutradan. Sutradan su mi rekli da ne možemo dobiti lične karte bez rešenja o stambenom pitanju. Imamo rešenje izdato 2009. za koje kažu da je staro. Taj ugovor je bio na tri godine i on više nije važeći. Posle toga nemamo nikakav ugovor – kaže jedna od stanovnica zgrade u ulici Čedomira Krstića.

Tako je i posle godinu dana od kada je prvi put pokušala da je dobije i dalje bez lične karte.

Sve probleme trebalo je da reši Radna grupa formirana aprila 2019. godine. Umesto rešenja, stiže nova Radna grupa. Grad Niš je u Službenom listu objavljenom 8. juna najavio njeno formiranje – isti zadaci, ali je sada na čelu Dušica Davidović, zamenica gradonačelnice.

Ona kaže da je ovo normalno jer “svaka izvršna vlast donosi rešenje o obrazovanju komisija onih ljudi koji su u vlasti”. Dodaje i da nema uvid u rad prethodne radne grupe, kao i da će sa radom krenuti onog trenutka kada Vlada Srbije donese novi zakon, koji će, po njenim rečima, biti mnogo povoljniji.

Sada se donosi novi zakon po kome će oni moći da otkupe te svoje stanove, da ljudi više nemaju taj status zakupca – kaže Dušica Davidović.

I dok čekaju na odluku Vlade Srbije i potencijalno rešenje ovog višegodišnjeg problema, stanovnici solidarnih stanova u Pasi Poljani navode da zaostale kirije imaju šansu da isplate, ali apeluju na Grad Niš da im se izađe u susret tako što im kamate neće obračunavati.

Dveri: Problemi izbeglica iznad politike

Povodom nedavnih problema sa nagomilanim dugovima stanovnika izbegličkih stanova u Pasi Poljani, kao i sve učestalijih poseta izvršitelja, oglasio se i niški odbor SP Dveri. U pismu poslatom gradonačelnici Niša Dragani Sotirovski oni traže hitno razrešenje ove situacije.

Iz Dveri ovakav vid naplate i potencijalno vraćanje ovih porodica u status izbeglica smatraju “apsolutno nedopustivim”.

To je moguće učiniti na više načina: ili tako što bi ovi stanovi bili dodeljeni u trajno vlasništvo onim porodicama koje nemaju drugu imovinu, ili tako što bi visina zakupa zavisila od socijalne porodične karte odnosno stepena socijalne ugroženosti, ili tako što bi bilo dato pravo otkupa stana po povlašćenoj ceni – navode iz Dveri.

Dodaju i da je ovo pitanje koje prevazilazi okvire politike, odnosno da nije reč o vlasti i opoziciji, već, isključivo, o što bržem nalaženju adekvatnog rešenja za ove porodice.