Gradska parcela u Nišu oglašena na sajtu za izdavanje, pa nestala, da li je uzurpirana – nadležni ćute

Parcela na kojoj se nekada nalazila divlja septička jama za koju su stanari Ulice Ledena stena ranije ukazivali da je gradska i uzurpirana od strane jednog komšije, oglašena je na sajtu za izdavanje i to kao industrijsko zemljište. Nakon što su Južne vesti zatražile potvrdu od nadležnih i počele da istražuju kome pripada, prvo su uklonjene slike, a zatim i ceo oglas sa sajta.

Više od mesec dana na sajtu 4zida stajao je oglas za izdavanje 10 ari placa po ceni od 380 evra mesečno u Ulici Dimitrija Tucovića, a koji je, kako je pisalo u oglasu, pogodan za auto plac, magacinski prostor, stovarište ili otpad.

Izdaje se plac na Ledenoj Steni 10a u bliznini Metroa i Nis pumpe, na placu ima garaža visine 3,6m sa odvojenim kancelarijskim prostorom koji je nov površine 65m2 u grubim radovima sa stolarijom. Drugi objekat na parceli je površine 100m2 i on može da služi kao magacinaki prostor. Na placu je priključena struja, voda i kanalizacija – piše u oglasu.

Pisalo je i da je depozit u visini kirije obavezan, kao i minimalni zakup na 6 meseci.

Prema javno dostupnim podacima i prema broju pod kojim je po rečima stanara parcela upisana u Katastar, udeo u njoj imaju i privatna lica, ali je ona većinski gradska i to 1.084 metara kvadratnih od ukupno 1.149.

Da parcela nije privatna, već gradska ranije su ukazivali stanari Ulice Ledena stena, žaleći se na to što je jedan komšija uzurpirao, ogradio, zatrpao divlju septičku jamu i tako preusmerio otpadne vode u njihovu ulicu. U vreme kada je počelo rešavanje otpadne vode, niška građevinska inspekcija ostavila je poziv NN licu radi saslušanja zbog postavljena ograde.

Očigledno da ima nečiji pristanak i dozvolu čim svi znaju da plac nije njegov, već gradski i on ga nesmetano izdaje – kaže jedan od komšija.

Šta je od tada preduzeto, nije poznato, jer iz Uprave za građevinarstvo nisu odgovorili do objavljivanja ovog teksta, ali je nesporno da ograda i dalje stoji, pored svih apela građana.

Iz SISTEM a – md nekretnine, koja je oglasila zemljište, tvrde da je parcela privatna, ali odbijaju da daju kontakt vlasnika ili da daju broj parcele kako bi se putem Katastra proverilo vlasništvo.

Agencija: Ne znam stvarno broj parcele.

Novinarka: Javili su nam se građani koji kažu da je to parcela gradska.

Agencija: Pa ne znam stvarno. Koliko znam vodi se na vlasknika.

Novinarka: Jel možemo da stupimo u kontakt sa vlasnikom?

Agencija: Ja sam proverila, vodi se na vlasnika, tako da pokušajte da nađete oglas vlasnika pa kontaktirajte njega lično.

Dan nakon razgovora, slike parcele su uklonjene, a oglas je ostao.

Nadležni nisu hteli da se izjasne o tome da li je uzurpirana gradska imovina, iako im je to posao – da gradsku imovinu čuvaju. Po rečima Danijela Dašića iz NKD-a, inače građevinskog inženjera, privatno lice ne sme izdavati ili prodavati gradsko građevinsko zemljište ako je ono tako upisano u Katastru.

To je problem koji se javlja po nekim drugim gradovima, gde investitor vara. Ljudi ne uknjiže na svoje ime nekretninu i onda dolazimo u situaciju da u Katastru je drugačije stanje. Dakle, šta je u Katastru, to je glavno. Ako u Katastru stoji da je gradsko građavenski onda ne može da se prodaje – kaže Dašić.

Kako nedeljama ćute iz Grada, Katastra i nadležnih Uprava, Gašić upućuje i na gradskog pravobranioca, koji je uputio na adresu v.d. načelnice Uprave za imovinu.

Pravobranilaštvo Grada Niša u konkretnom slučaju, može imati aktivnu ulogu tek kada nadležna uprava utvrdi činjenično stanje, ukoliko je potrebno da se pokrene sudski postupak radi zaštite imovinsko-pravnih interesa grada, protiv nesavesnih držaoca i ostalih koji protivpravno uzurpiraju javnu imovinu – naveli su.

Ni v.d. načelnica Ružica Đorđević takođe nije odgovorila na pitanja, oglas je u međuvremenu uklonjen sa sajta, pa nije poznato da li je uočena nepravilnost ili je parcela do sada već izdata.