Problem masovnih tužbi i u Kuršumliji: U sporovima za zauzeće zemljišta jedinu korist imaju advokati

Građani Kuršumlije sve češće angažuju advokate i tuže Opštinu zbog zauzeća delova njihovih parcela, pri čemu su sudski troškovi koji se plaćaju advokatima višestruko veći od iznosa koji građani dobijaju na ime naknade. Samo ove godine, Opština Kuršumlija isplatila je preko 40 miliona dinara za takve slučajeve kojih je sve više na jugu Srbije.

I dok građani, na nagovor advokata preko kojih tuže, u sporu ostvaruju odštetu od nekoliko hiljada dinara, troškovi sudskog postupka koji se pokrivaju iz budžeta premašuju 100.000 dinara po tužbi.

Pozivam sve građane opštine Kuršumlija koji smatraju da je deo njihovih katastarskih parcela zauzet tokom izgrađenog lokalnog, nekategorisanog ili atarskog puta na teritoriji Opštine Kuršumlija, da se jave Opštinskom javnom pravobranilaštvu opštine Kuršumlija u zgradi Opštine Kuršumlija, kako bi na efikasan i ekonomičan način, a na opšti interes svih sugrađana i Opštine rešili nastalu spornu situaciju.Građani dobijaju minimalne naknade, dok budžet opštine trpi ogromne troškove za sudske postupke – rekao je Vojimir Čarapić, predsednik opštine Kuršumlija.

Kaže da nema tačnu evidenciju koliko je tužbi do sada isplaćeno, ali one i dalje pristižu pa, osim u ovoj gde je isplaćeno oko 40 miliona dinara, očekuju se novi izdaci i udar na budžet i u sledećoj godini.

Smatram da je bolje za sve koji žive u našoj opštini da se dogovore sa nama, nego da novac uzimaju advokati, a građani u tim sporovima dobijaju par hiljada dinara. Ovakvim izdacima onemogućava se dalji razvoj naše opštine, jer umesto da novac uložimo u izgradnju novih puteva, popravku, asfaltiranje i proširenje postojećih, pare završavaju u džepove advokata – kaže Čarapić.

Ukazuje da advokati iz Leskovca, Aleksinca i Niša pozivaju građane koji im potpisuju saglasnost, na osnovu koje oni tuže Opštinu kako bi ostvarili sopstvenu korist.

Čarapić je apelovao na građane da sporove rešavaju van suda, putem dogovora sa Opštinskim pravobranilaštvom.

Sastanak lokalnih samouprava bez rezultata

U Svrljigu je septembra 2022. godine, s obzirom na to da se sa istim problemom suočavaju i druge opštine, organizovan sastanak predstavnika 11 lokalnih samouprava sa koga je zaključeno da bi trebalo formirati zajedničku komisiju koja će se obratiti RGZ-u i tražiti sastanak sa pitanjem da li postoji mogućnost da je prilikom prenosa originalnih katastarskih knjiga u digitalni format došlo do nekih odstupanja u odnosu na originalno stanje.

Obraćanje i ministarstvima građevinarstva, pravde i finansija, dopis Skupštini Srbije, NALED-u i Stalnoj konferenciji gradova i opština, pa i samom predsedniku Srbije očigledno nije dalo rezultata, a zakonski osnov za tužbe postoji, jer nema dokaza da su se vlasnici odrekli dela parcele, iako su zauzeća najčešće minimalna pa glavni problem nastaje što se sudskim putem naknada vrši po nerealno visokim cenama zemljišta, a sudski troškovi su još veći.

Primera radi, u opštini Vladičin Han desio se slučaj u kojem je vrednost odštete bila 110.000 dinara, vlasnik zauzetog dela parcele dobio je 1.900 dinara odštete, dok je ostatak novca „otišao“ avokatu i na sudske troškove.