Raspisan tender i izdvojeno 30 miliona dinara za Pantelejsku pijacu, spor sa vlasnicima pojedinih parcela još traje

JKP Tržnica raspisala je tender za izgradnju i opremanje pijace na Panteleju, na prostoru za koji vlasnici parcela tvrde da su im nelegalno oduzete. Procenjena vrednost je 30 miliona dinara, a u planu je izrada zatvorenih tezgi, montažnih lokala od po 16 kvadrata, čelične konstrukcije i podkonstrukcije, nadstrešnica, stepeništa za osobe sa invaliditetom i sendvič panela. Izvođač će imati rok od 25 dana od dana uvođenja u posao da završi radove.

Tezge bi trebalo da budu zatvorene, dimenzija 2 x 2 metra, od kutijastih profila, sa rolovratima, a pod da bude od vodootpornog špera.

Stolarija će podrazumevati zastakljena dvokrilna vrata od aluminijuma, PVC prozore u boji ral, jednokrilna ulazna vrata za kancelarije i toalete od aluminijuma.

Podovi bi trebalo da ne budu klizavi, odnosno da budu izrađeni od granitnih keramičkih pločica. Od sanitarija, u planu je simplon toaletna šolja, zatim monoblok i lavabo za osobe sa invaliditetom, umivaonik sa toaletnim ormarićem, pisoari, bojler, držač za toalet papir, kao i ogledala iznad umivaonika.

U tenderskoj dokumentaciji piše i da će izabrana firma imati obavezu da na objektu vidno istakne natpis sa podacima o nazivu investitora, vrsti radova, nazivu izvođača radova, početku i završetku radova, ali i da obezbedi gradilište.

Procenjena vrednost radova je 30 miliona dinara bez PDV-a.

Građani pitaju kako je moguća gradnja ako spor oko parcela još traje

Vlasnici parcela na kojoj se pijaca gradi tvrde da ih niko nije obavestio, niti im ponudio neki dogovor, pa su ranije tužili Grad, a neki i Tržnicu, za uzurpaciju. Naredno ročište jednom od njih zakazano je za 23. novembar.

Sudski spor je i dalje u toku, a oni se hvale da pijaca uskoro kreće sa radom. To mogu samo ljudi koji ne poštuju sopstvene zakone. Nisu ispoštovali javno pravobranilaštvo koje je dužno da pokrene postupak izuzimanja, rade van planova. Tužno. Po mom ubeđenju, kao stalnog sudskog veštaka iz oblasti građevinarstva, sudija bi i sada verovatno završila jer nema šta da kaže sem da je ušao, da nema dozvolu. Uprava za građevinarstvo je pod ingerencijom gradonačelnice. U toj upravi su i oni koji izdaju dozvole i oni koji to treba da kontrolišu – naveo je za Južne vesti ranije jedan od vlasnika Miodrag Paunović.

Prema podacima Agencije za privredne registre, izdata je građevinska dozvola, a lokacijski uslovi odnose se na građevinsku parcelu GP1, koju čine parcele 2766, 2767, 2768 i 2769. Upravo je parcela 2766 Paunovićeva.

Iz Grada tvrde da za potrebe Tržnice grade pijacu na svojim parcelama uz izdatu građevinsku dozvolu. I direktor tog preduzeća Goran Đorđević ističe da se pijaca gradi u delu koji nije privatno vlasništvo.

Ostalih 20 ari je u sporu i to nema veze ni sa Tržnicom, ni sa mnom. Ja ne znam šta stoji u planskim dokumentima, voleo bih da i tih 20 ari bude pijaca. Asfaltiran i popločan je samo taj deo – naveo je ranije Đorđević.

Grad odgovara

Pantelejska pijaca gradi se na gradskom građevinskom zemljištu u svojini grada, a Uprava za građevinarstvo je 4. avgusta ove godine izdala građevinsku dozvolu za katastarske parcele 2767, kao i za 2766, koja u prvoj fazi izgradnje pijace nije obuhvaćena dozvolom, dok se ne reše imovinski odnosi.

Druga faza izgradnje pijace biće moguća tek kada budu rešeni imovinski odnosi između grada i vlasnika svih parcela, a ne samo vlasnika parcele 2766 i to u skladu sa planskim dokumentom. Lokacijski uslovi mogu biti dati za ceo kompleks i sadrže sve urbanističke, tehničke i druge uslove, ali se ne može izdati građevinska dozvola niti se mogu započeti radovi na katastarskim parcelama koje su privatnom vlasništvu i ne ispunjavaju uslove za izdavanje građevinske dozvole. Dakle, druga faza izgradnje pijace predstoji, ali po završetku zakonom predviđenog postupka pribavljanja imovine od privatnih vlasnika po pravičnoj nadoknadi na području koje je proglašeno da je od javnog interesa – naveli su iz Pres službe gradonačelnice Niša.

Novu pijacu na Panteleju nadležni su najavili još krajem 2021, a kada su se marta ove godine pohvalili na sajtu Grada Niša da je njena izgradnja u toku, vlasnici parcela na kojima se, kako su tvrdili, pijaca gradi požalili su se da ih niko nije obavestio, niti im ponudio neki dogovor.