Širom Niša odvaljene fasade i improvizovane ograde na terasama [foto]
Mnogo ljudi svakodnevno prolazi ulicama u centru Niša, a da nisu ni svesni da im je zbog fasada koje se raspadaju ugrožena bezbednost. Desetine zgrada sa kojih otpadaju delovi zabeležio je fotograf Južnih vesti i to samo na potezu od Šivare do „Šojke“, a još niko nije kažnjen zbog takvog stanja fasada.
Još nismo pisali prekršajne prijave jer i sami upravnici zgrada još ulaze u posao i hoćemo da im omogućimo da se snađu. Prvo preventivno, da ne ispadne da odmah idemo restriktivno. Objašnjavamo im neke stvari, a još se teže snalaze upravnici zgrada izabrani od zajednice stanara. Ne znaju da moraju da imaju tri ponude, nisu sklopili ugovore sa firmama ili te firme nemaju deo koji održava građevinski zgrade – objašnjava inspektorka.
Svi stanovnici, dodaje, očekuju da će Grad da reaguje i popravi kritične fasade. Međutim, po Zakonu su sami stanari preko svojih upravnika dužni da poprave fasade, a naročito one koje ugrožavaju živote. Ipak, postoji mogućnost i da lokalna samouprava u takvim slučajevima reaguje i popravi opasne delove zgrade, a onda ispostavi račune stanarima.
Ipak, ovako nešto se u Nišu nije desilo. Iz Gradske kuće kažu da za popravke zgrada nema ni stavke u lokalnom budžetu i podsećaju da je svako dužan da održava svoje. 
Ovo kaže i inspektorka.
Oni moraju da imaju svoje godišnje planove i fondove. Zgrade su jako stare, zahtevaju dosta ulaganja, a svi su suzdržani kada treba da se plate takve stvari. Ili nemaju, ili su u pitanju staračka domaćinstva, hiljadu razloga nađu da to ne skupe, a moraju. Tako da svi skupe neke minimume za ta izdvajanja pa fondovi budu mali i nemaju ništa od toga – dodaje inspektorka.
Navodi i da sezona kvarova na zgradama tek dolazi sa kišnim periodom. Tek tada očekuje prijave, a ukoliko inspekcija uoči da zgradom upravlja neko ko razume Zakon, kaže da će odmah krenuti sa kažnjavanjem.
Inače, po zakonu su kazne od 5.000 do 150.000 za fizička lica, dok za pravna lica i stambene zajednice idu i do 2 miliona.
Stanari: Prikupljanje novca za popravku trajaće godinama
S druge strane, stanari kažu da je reč o preskupim radovima za koje ne mogu brzo da prikupe novac. Stanovnik jedne niške zgrade, kojoj je potrebna popravka krova koji prokišnjava, navodi da će proći nekoliko godina dok naprave fond za ove radove.
To će koštati 80.000 do 100.000 dinara svaki stan. Trebaće nam nekoliko godina da prikupimo toliko para u zajedničkom fondu, koliko je potrebno da popravimo krov. A nisu baš svi stanari u mogućnosti da iz svog budžeta plate toliku cifru – kaže ovaj Nišlija.
Podsetimo, početkom aprila ograda je pala na auto na Trgu učitelj Tase, kada se čovek naslonio na nju, dok je krajem avgusta sa zgrade u Ulici Vojvode Mišića obrušio veliki betonski deo koji je pao ispred ulaza zgrade sa 16. sprata.
U oba slučaja niko nije bio povređen.
Autor:
V. Milić
Povezane teme
Prijavite se na naš bilten
Ne propustite najvažnije događaje u nedelji.
Slični tekstovi
Komentari
15Molimo vas da se u komentarima držite teme teksta. Redakcija Južnih vesti zadržava pravo da – ukoliko ih proceni kao neumesne – skrati ili ne objavi komentare koji sadrže osvrte na nečiju ličnost i privatan život, uvrede na račun autora teksta i/ili članova redakcije kao i bilo kakvu pretnju, uvredu, nepristojan rečnik, govor mržnje, rasne i nacionalne uvrede ili bilo kakav nezakonit sadržaj.
Komentare pisane verzalom i linkove na druge sajtove ne objavljujemo. Južne vesti nemaju nikakvu obavezu obrazlaganja odluka vezanih za komentare i njihovo objavljivanje.
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije Južnih vesti.
Smatra se da ste slanjem komentara potvrdili saglasnost sa gore navedenim pravilima.
Administratorima Južnih vesti se možete obratiti preko Kontakt stranice.
Neverovtno. Dobili stanove pre 40god, otplatili za sicu lovu, nisu ulozili ni dinar i sada jao nemamo para za odrzavanje. Sto se mene tice imaju dve opcije, jedna da prodaju stanove nekome ko ima para za odrzavanje i druga da poprave fasede.
U novogradnji u BGD se izdvaja odredjena cifra po m2 za odrzavanje zgrade. Moji roditelji non stop petljaju nesto oko kuce i sl.
Pazi, ja dajem 2 000 mesecno za za zajednicke troskove i etazno odrzavanje. Od toga su sve skupa do sad zamenjeni sanducici i okrecen ulaz. A zgradu jednom mesecno prebrise cistacica i to je to. Na 90 stanova u zgradi to je 180.000 mesecno. Iskreno ne primecujem ni deo tih ulaganja u neki boljitak, a hvala bogu ima sta da se sredjuje posto je zgrada iz 70ih.
Zajednicki troskovi ne podrazumevaju odrzavanje zgrade,vec tvoju potrosnju.A,ako neces da ti drugi cisti hodnik,cisti sam i uzmi te pare.Ko mislis da ti kreci zgradu,da odrzava lift,da odrzava fasadu.Daj pare samo za onoliko koliko ti zauuzima stan u gabaritu,sto podrazumeva i fasadu i oluke.Nije stan samo unutrasnjost.Ako nisi sposoban,kupi kucu u selu,dzabe su,pa odrzavaj i bice ti lepo,veruj.
Pare za investiciono održavanje zgrada su se uplaćivale i pre otlupa stanova, po 20 i više godina pre nego što su promenile vlasnika i nisu svi kupili stanove za „siću“, pravo pitanje je gde su pare iz fondova koji su se uplaćivali, i sada su mogli da srede po desetak zgrada godišnje da ne plaćaju onoliku administraciju po gradskim upravama.
Placamo i mi odrzavanje zgrade, svaka zgrada na teritoriji grada placa odrzavanje zgrade, imamo i pecat, stvarno ne znam ko ste i odakle se javljate. Rintali za sitnu lovu 42 godine!
Sta vam znaci pecat,ako vam je zgrada zapustena,nema svetla u hodniku,djubre svuda,fasada otpada.Pecat znaci DA STE ODGOVORNI PRED ZAKONOM,A VI MISLITE KAD VAM DODJU PRIJAVE.
Neverovatno. Kupili smo na kredit stan sa starom fasadom, koji nismo otplatili za sića lovu, jer su takve u kraju bile sve zgrade.
Što se mene tiče imamo dve opcije, jedna je da tužimo Grad koji je po zakonu nadležan za takve radove ali uporno pokuša da ih poturi kao nadležnost Skupštine stanara, a druga je da ispitamo tokove novca koji smo do sada na ime održavanja i investicionog ulaganja dali
Kada bi svaki stan,shodno kvadraturi,ulozio gdisnje koliko ja u kucu,bilo bi para za sve popravke.Kuca mi je novijeg datuma,ali se mora ulagati stalno.
Izvini, ali zašto su postavljeni upravnici. Treba da rešavaju probleme, a ne samo da primaju naknadu za neobavljene obaveze. To što stanari tvrde da nemaju pare je njih problem, i nas po kućama niko ne pita da li imamo pare za popravke, da kupimo ogrev i sl. Šta, sad mi koji nismo kupili stanove za desetak marona još i da vam finansirani održavanje zgrada.
Da zgrću pare… Naravno za sebe.
Ruglo i bruka
Po 10 evra mesecno po stanu od 50 kvadrata za 20 stanova? Koliko je to godisnje? Koliko je to mesecno pakli cigareta? Ej,2400 evra godisnje,moze se mnogo uraditi,ali ste navikli DZABALUK.I djubre placate po clanu,a mi u kucama po kvadraturi kuce i placa.Bacate gde stignete i vasa je samo ona jazbina od stana.Nece moci vise,“civilizovani“.Terase su vam kao cerge,kako vas nije sramota.Cast urednima.
Pukne ti cev u kupatilu,a ti saznas kad procuri sprat ispod tebe,a ne vidis fleku na fasadi od tvoje vode,a TI TREBA DA PLATIS SANIRANJE.Vide se fleke na fasadama zgrada i zna se iz cijeg su stana. NA ODGOVORNOST.
Bože, koliko pravednika na jednom mestu. Sve ste rešili u svojim životima. Samo još fasade niste rešili. Putevi su pravi, trotoari sređeni. Parkovi čisti, đubreta nema ni navidiku. Parkinzi obeleženi, svi ga naravno plaćaju, UREDNO, a tako se isto i parkiraju. Nema bahatih. Muzika ne bičuje sa svih strana, pa ni posle ponoći. Ponašate se pristojno na ulici. Nema redova, nema gužve. Sve je rešeno.
Popravi se i ispostavi račun zgradi na otplatu. Nema pitanja oko nekih stvari, kao što je na primer ona ploča od par tona što je pala kod doma zdravlja. Dok sam živeo u kući čim mi malo popusti deo na fasadi ili crep, odžak.. trčim pa popravljam da nekom ukućanu ne padne na glavu. Ne vidim zašto bi stanje zgrade bilo nečiji tudji problem osim onih što tu žive.