Toplana: Novi vlasnici stanova da plaćaju dugove prethodnih
Kako bi mogli da naplate dugovanja, iz niške Toplane, prema rečima direktora Zorana Stojanovića, predlažu da kupovinom stana novi vlasnici naslede i dug za grejanje koji je zaostao od prethodnih korisnika. Ovaj zahtev još nije razmatran, kaže većnik Miloš Milošević.
Mnoga dugovanja, objašnjava Stojanović, Toplana ne može da naplati ni preko suda ni izvršitelja, zbog toga što su u međuvremenu, pojedini stanovi promenili više vlasnika. Iako, prema njegovim rečima, Toplana registruje sve nove vlasnike stanova koji imaju daljinsko grejanje, onima koji nisu plaćali račune, a prodali su svoje nekretnine, teško je ući u trag.
Zatražili smo da Grad u tom delu interveniše, da promeni te propise da se stanovi kupuju pod opterećenjem, jer imamo situaciju da su pojedini stanovi po 4-5 puta prodavani i nemoguće je ući u trag prethodnim vlasnicima i naplatiti ta potraživanja – kaže Stojanović.
Međutim, Igor Milosavljević iz Pravnog centra Niš kaže da se dugovanja vezuju za fizičko lice, a ne za nekretninu i da ovakav propis ne bi bio u skladu sa zakonom. 
To je van pameti i nema veze ni sa Ustavom ni sa Zakonom. Taj dug je napravilo fizičko lice koje ima svoje ime i prezime, a bilo je vlasnik. Kod nas podzakonski akti vrlo često ne da nisu u potpunosti usklađeni sa zakonom nego su u sukobu – kaže Milosavljević.
On dodaje da novi vlasnik ne može biti ni utužen za dugovanja prethodnog, niti da mu može biti obustavljena isporuka grejanja, ukoliko prenese komunalne usluge na svoje ime.
Dešava se da isključuju, Toplana ne, ali druga preduzeća isključuju. Mi smo zemlja čuda, to što ne bi smeli ne znači da neko ne radi. Ne bi smeli ni da dižu auto, pa rade to – dodaje.
Inače, član Gradskog veća Miloš Milošević kaže da ovaj predlog Toplane nije razmatran i da će prvo morati da se utvdi da li je u skladu sa zakom.
Dugovi godinama čekaju naplatu
U Toplani kažu da su ukupna dugovanja korisnika, kada su u pitanju stambeni i poslovni prostor, oko 1,5 milijardi dinara. Naplata je problematična i kod pravnih lica, dodaje, zbog toga što se gase, odlaze u stečaj ili likvidaciju.
Uglavnom su to stara dugovanja, a procena menadžmenda Toplane je da više od 30 % neće moći da se naplati u roku od 2-3 godine. Sve su to utuženi slučajevi, a neki procesi traju po 5-6 godina i duže. Ne znam kakav će ishod biti na kraju – dodaje Stojanović.
Dugovanja prema Jugorosgasu su, kaže, od 2. novembra oko 150 miliona dinara, jer je Grad odobrio kredit od 250 miliona kojim su platili deo dugovanja prema ovom dobavljaču.
Autor:
V.M.
Povezane teme
Prijavite se na naš bilten
Ne propustite najvažnije događaje u nedelji.
Slični tekstovi
Komentari
23Molimo vas da se u komentarima držite teme teksta. Redakcija Južnih vesti zadržava pravo da – ukoliko ih proceni kao neumesne – skrati ili ne objavi komentare koji sadrže osvrte na nečiju ličnost i privatan život, uvrede na račun autora teksta i/ili članova redakcije kao i bilo kakvu pretnju, uvredu, nepristojan rečnik, govor mržnje, rasne i nacionalne uvrede ili bilo kakav nezakonit sadržaj.
Komentare pisane verzalom i linkove na druge sajtove ne objavljujemo. Južne vesti nemaju nikakvu obavezu obrazlaganja odluka vezanih za komentare i njihovo objavljivanje.
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije Južnih vesti.
Smatra se da ste slanjem komentara potvrdili saglasnost sa gore navedenim pravilima.
Administratorima Južnih vesti se možete obratiti preko Kontakt stranice.
što se prvo lepo ne raspitate, mislim stvaarno
Da da, to je već vidjeno u praksi, znaju da nema uporište u zakonu, ali probaju pa kod kog upali upalilo je
a šta vam to govori kad ni Izvršitelji nemaju iz čega da se naplate, a?
A znamo da pokušavaju i zastarele obaveze da naplate?
Evo ja da vam kažem-LJudi nemaju primanja, pokretne i nepokretne stvari?
Tražite bubreg, ko ih šiša
jack in the box..blagi
zanimljivije
Vam nije palo na pamet? Ionako ste svi vi kod nas u debeloj pretplati
Ako gospoda iz toplane smatra da dugovi mogu da se prenose sa lica na lice, onda imam resenje.
Hajde da svi zajedno otvorimo jednu DOO firmu sa osnivackim ulogom od 100 RDS, pa da sve dugove prenesemo na firmu, pa je gurnemo u stecaj.
Drzava nam zapleni tih 100 RSD i ubaci to u stecajnu masu, a ostalo neka nadoknadi drzava i resen problem.
Onda bi vazila njihova cuvena izreka „SVE JE PO ZAKONU“.
Pa normalno,ko duguje neka plati
Kako je teško ući u trag prethodnim vlasnicima? Svaki kupoprodajni ugovor potpisuju prodavac i kupac, a ostavljaju i JMBG. Samo treba da se razvrstaju periodi vlasništva pomenutih lica i ista utuže za traženi iznos. Ovo je besplatan savet pravnicima toplane, a ako me se sete za dan firme, neka mi pošalju zahvalnicu na kućnu adresu.
E da mogu kao vodovod da odnesu vodomer onda bi naterali korisnike da plate.Ovo je banana država i njene institucije su isključivo u funkciji i odbrani vlasti odnosno kompletnog državnog aparata i administracije.Skoro ni jedan zakon se ne primenjuje na javna preduzeća i birokratski aparat.Kad god se upustite u spor sa nekim od njih ishod zavisi samo od sudije do sudije,u zavisnosti kako je izabran
Predlog je u skladu sa zakonskom praksom u EU, gde se komunalni dug vezuje za objekat, a ne za lice koje boravi u njemu. To što je zakonodavstvo u Srbiji rupičasto i što postoje potpuno različiti aršini za druge dve grane energetike (struja i gas) – gde su propisi u skladu sa propisima EU i Evropske energetske zajednice, nije krivica Toplana, već balast na njihovim leđima, zbog koga ispaštaju svi
Muka tera na ovakav rezon. Možda se čini nelogičnim, nezakonitim, neodrživim. Ali, primera radi, kupite ukradeno vozilo, iz treće, četvrte ruke, MUP utvrdi takvo stanje…ostaćete bez auta. Ako se ne varam… niste mogli da ostvarite neko pravo, ukoliko porez nije izmiren. Dakle, „ne platiš na most, platićeš na ćupriju“.
Predlog je jos jedna potvrda znanja i strucnosti direktora ovog preduzeca! : D
Ne znam samo kako neko moze da kupi stan,a da mu prethodni vlasnik nije dao racune o svim izmirenim obavezama?
Jeл може нови власници да вам купе и пакетиће за Нову годину.
Halo,da nam pojasni najpametniji covek Bandjur
Ovakve gluposti mogu da padnu na pamet samo polupismenim naprednjacima školovanim po isturenim odeljenjima privatnih fakulteta. Sve je to posledica najgore negativne selekcije kadrova još od ’45. godine, sprovedene kroz sistematizacije koje su državna tajna. Da nisu isterali sve koji nešto znaju kako bi zaposlili stranačke tutubane i rodbinu, znali bi da postoji Zakon o obligacionim odnosima.
Uredbom o uslovima isporuke i snabdevanja električnom energijom propisano je da novi vlasnik mora da dostavi dokaze o promeni vlasništva i izmirenju prethodnih računa. Tako da je to već viđena stvar. Mada ruku na srce, takvi dogovori se često i prave pri kupo-prodaji, kako bi kupci smanjili cenu.
Kao što si rekao, radi se o UREDBI, dakle aktu koji je donela Vlada, a ne neki lokalni naprednjački kabadahija. Ruku na srce, i ta uredba je protivustavna i protivzakonita, ali imajući u vidu kako Ustavni sud radi i kako nam je uređen sistem, ona opstaje. U jednom normalnom sistemu, gde je tržište električnom energijom deregulisano, tj. nema monopola, takva uredba ne bi mogla da postoji.
Kao što si rekao, radi se o uredbi, dakle aktu koji je donela Vlada, a ne neki lokalni naprednjački kabadahija. Mada ruku na srce, i ta uredba je neustavna i protivzakonita, ali imajući u vidu kako Ustavni sud efikasno radi, ona opstaje. U normalnom ekonomskom sistemu gde je snabdevanje el. energijom deregulisano, i nema monopola, takva uredba ne bi mogla da postoji.
Tako je to , kada su nepismeni na vlasti !
Ko zna šta će iz neznanja ,da prirede nepismenom narodu ?
Nisam korisnik Toplane,ali mi je dojadilo da se svi prazne na njoj i da se koristi za spinovanje kad god je aktuelan neki od hiljade problema,ovog grada u odumiranju!Neka novopostavljeni vecnik i direktor kazu,koliki je dugogodisnji dug budzetskih korisnika Toplani,zasto ga ne plate?Javna je tajna,ma koliko se krilo,da je Grad Nis najveci duznik Toplani,kao i Medijani i Vodovodu!
Ne radi se ovde o nikakvom spinovanju. Ako je tako kao što ti kažeš, a jeste tako, neka direktor Toplane zatraži javno da se dugovi najvećih dužnika izmire. Naravno da on to neće da učini, jer bi se sukobio sa svojim partijskim drugarima, zahvaljujući kojima i jeste na toj funkciji. Konačno, niko nije protiv Toplane, već protiv diletanata koji upravljaju tim preduzećem, a i gradom.