Zgrada do zgrade, stanovi u mraku

Niška Uprava za planiranje odobrila je projekat izgradnje nove zgrade u Cvijićevoj ulici, iako je ona od postojeće višespratnice udaljena samo oko jednog metra. Sve je stopirano nakon reakcije Ministarstva građevinarstva.

Stanari zgrade u Cvijićevoj ulici 21 u Nišu bili su više nego iznenađeni kada su videli projekat nove zgrade na susednoj parceli.

Kako sami kažu, poslednjih godina, zbog izgradnje višespratnica u njihovoj ulici, u prečniku od 100 metara broj stanovnika se povećao 4 puta.

Sa tim su se, tvrde, nekako i mirili, ali poslednji projekat ih je naterao da dignu glas.

– Problem se ogleda u tome što je izgradnja spornog objekta predviđena na temeljima starog objekta koji je davno trebalo da bude porušen, a na svega nekoliko centimetara od terasa na južnoj strani našeg objekta. Na taj način se naši mračni stanovi pretvaraju u zemunice. U predsobljima, kupatilima i drugim prostorijama nemamo prozore za osvetljenje i provetravanje, a sada bi da nam zazidaju i postojeće prozore – priča jedan od stanara zgrade u Cvijićevoj 21.

I zaista, kada se pogleda projekat, iako su u temelju zgrade odvojene nešto više od jednog metra, terase postojećeg objekta su maltene slepljenje sa jednim od zidova zgrade koja bi trebalo da se izgradi.

U Pravilniku o opštim uslovima o parcelizaciji i izgradnji, u Članu 18. jasno piše da udaljenost između objekata ne može biti manja od 4 metra ako jedan od zidova zgrade sadrži otvore za dnevno osvetljenje.

Iako bi u konkretnom slučaju prozori i terase u Cvijićevoj bili potpuno zaklonjeni planiranom zgradom, Komisiji za planove i Upravi za planiranje i izgradnju to nije bila prepreka za odobrenje projekta.

– Komisija za planove je odobrila urbanistički projekat, a nakon analize taj projekat je dobio i naš potpis ovde u Upravi – potvrđuje načelnik Uprave za planiranje Rodoljub Mihajlović.

Mihajlović dodaje da je trenutno sve stopirano nakon brojnih primedbi građana, ali i rekacije resornog Ministarstva.

– Bilo je dosta primedbi i mi smo projekat uputili Urbanističkoj inspekciji u Ministarstvu građevinarstva. Od njih je stigao odgovor da izvršimo analizu projekta u pogledu procedure i u pogledu tehničkih elemenata. Nakon toga bi trebalo nešto da preduzmemo. Mi smo izdali nalog da se stopira izdavanje svih dozvola dok se ne završe tražene analize – kaže Mihajlović.

Početkom avgusta, kako je pojasnio načelnik, ovaj odgovor Ministarstva prosleđen je Komisiji za planove koja bi trebalo da na jednom od prvih narednih sastanaka ponovo razmatra projekat.

Načelnik MIhajlović je još jednom naglasio da u ovom trenutku nema nikakvog postupka za izdavanje bilo kakvih dozvola za pomenutu lokaciju u Cvijićevoj ulici.