Gradska stambena agencija najavljuje 270 „socijalnih“ stanova na Ledenoj steni, a kvadrat 1.520 evra

Kreditom iz banke i 20% iz sopstvenih sredstava, Gradska stambena agencija Niša počeće sa izgradnjom stambenog kompleksa sa poslovnim lokalima u Ulici Petra Aranđelovića na Ledenoj steni. Izgradnja počinje sledeće godine, ukupna vrednost investicije je 780 miliona dinara, a projektovana cena kvadrata biće 1389 evra, 1520 evra sa PDV-om.

Stambeni kompleks u Ulici Petra Aranđelovića koja se proteže od Dimitrija Tucovića do Vojvode Putnika, procenom Grada Niša i Stambene agencije biće izgrađeno 269 stanova i 2 lokala.

V. d. direktora Gradske stambene agencije Vladan Stojanović rekao je da su procenili da je toliko stambenih jedinica potrebno za tu lokaciju, na osnovu broja stanovnika koji tamo živi.

Dobili smo građevinsku dozvolu za izgradnju novog stambenog kompleksa na Ledenoj steni. Ukupno je projektovano 269 stambenih jedinica i 2 lokala po 316 i 317 kvadrata. Projekat definiše izgradnju prve faze, to 96 stambenih jedinica, od čega je 14 namenjeno za izdavanje, a 82 stambene jedinice za prodaju. Lokal koji se nalazi u toj lameni namenjen je za izdavanje – navodi Stojanović.

Vrednost investicije biće, kako je najavljeno, 780 miliona dinara, a 80% sredstava biće kredit iz poslovne banke sa kojom će Gradska stambena agencija sklopiti ugovor.

Iako su prošle godine poslovali u minusu i godinu završili sa gubitkom od 9 miliona dinara, v. d. direktora Stambene agencije najavljuje da će kompletnu infrastrukturu finansirati sami.

U prvom kvartalu naredne godine početak izvođenja radova, a 18 meseci biće rok izgradnje, a nakon dobijanja upotrebne dozvole raspisuje se konkurs za izdavanje i prodaju stanova. Sa svim uloženim troškovima i maksimalnom cenom 1389 evra po kvadratu bez PDV, 1520 sa PDV-om i to je prodajna cena. Pretpostavljena okvirna, u ovom trenutku maksimalna cena sa svim troškovima – navodi Stojanović.

Izgradnju “socijalnih stanova” u Petra Aranđelovića Gradska stambena agencija najavila je 2023. godine, te je tada rečeno da će prva faza izgradnje početi još ove godine, dok je tadašnja procena investicije bila 1,5 milijarde dinara.

Podsetimo, poslednje stanove koje je izgradila GSA su se prodavali u Ulici Majakovskog i bilo je tri puta više prijava od broja stanova. Jedan od stanova koji su prodavani po nižoj tržišnoj ceni na konkursu je dobio i zet bivše gradonačelnice Niša Dragane Sotirovski.