Na jugu se sve više kupuju stanovi i raste cena kvadrata novogradnje

I dok je generalno došlo do dalje stabilizacije rasta cena stanova u Srbiji, nakon „buma“ u 2021. i 2022. godini, kako kažu u Republičkom geodetskom zavodu, u regionu južne i istočne Srbije se povećao broj kupljenih stanova i zabeležen je najdinamičniji rast cena stanova.

U drugom tromesečju 2024. godine, kako navode u izveštaju RGZ-a, u Beogradu se beleži pad prodaje stanove i vrednosti kupoprodaja, dok je na jugu i istoku najveći rast u celoj zemlji.

Regionalno, Južna i Istočna Srbija pokazuje značajan rast tržišne aktivnosti, sa povećanjem broja kupoprodaja stanova za 16,7% i porastom vrednosti prometa za 37%, a gde je zabeležen i najdinamičniji rast cena stanova sa međugodišnjom stopom od 7,40% u drugom tromesečju 2024 – stoji u izveštaju RGZ-a.

Ističu i da se na jugu i istoku Srbije beleži značajan porast u cenama „novogradnje“ – tako je u Nišu u drugom kvartalu ove godine prosečna cena stana u novogradnji po kvadratu bila 1.510 evra, što je za 400 evra više nego u istom periodu 2022. godine.

Prema novim podacima Republičkog zavoda za statistiku, osim beogradskih opština, gde su najveće cene novih stanova u Srbiji, po visokim cenama su se izdvojila još 6 mesta u Srbiji, među kojima su i niške opštine Medijana i Crveni Krst.

U Medijani je prosečna cena stana po kvadratu, kako pokazuju podaci RZS, nešto veća od 1.660 evra, a u Crvenom Krstu preko 1.450 evra.

Kada je reč o drugim opštinama na jugu, nakon Niša su cene najveće u Leskovcu – oko 1.130 evra je prosečna cena kvadrata u novogradnji. Potom sledi Pirot sa prosečnom cenom od 925 evra po kvadratu, zatim Vranje sa oko 870 evra, dok je najniža u Prokuplju – oko 760 evra.