Niške porodice vraćaju dug firme koja im je nelegalno prodala stanove

Iako je zgrada u Ulici Ćirila i Metodija 17 bila pod hipotekom, firmu “Geoprojekt group” to nije sprečilo da prodaje stanove u njoj. Stanari tvrde da prilikom kupovine nisu znali da postoji hipoteka, a banka da bi naplatila dug firme čiji je račun u blokadi, prodaje stanove Nišlija. Izvršitelj Miodrag Grujović kaže da su porodice prevarene i „da je pravo pitanje kako vlasnici firme već nisu u zatvoru“.

Porodica Radisavljević je u pomenutoj zgradi pre 8 godina kupila stan dok je još građen. Uredno su ga platili i uselili se nakon što su radovi završeni. Nakon 2 meseca su saznali da je zgrada u kojoj žive ranije stavljena pod hipoteku, a da im to prodavci nisu rekli pre kupovine.

Kupili smo stan u izgradnji i kad smo se uselili nije bilo sve završeno, pa smo morali dodatno novac da ulažemo da se sve završi, goli zidovi su bili. Znamo da još 4 porodice, naše komšije, imaju problem koji imamo i mi. Propatili smo svi zbog tih stanova – priča Maja Radisavljević.

U međuvremenu su saznali da je navodno firma od koje su kupili stan imala kredit u „švajcarcima“, a da novac koji je dobijala od prodatih stanova nije uplaćivala banci. Tako je dugovanje raslo, račun firme „Geoprojekt group“ blokiran, a banka da bi naplatila dugove prodaje stanove koje su Nišlije tada uredno kupile.

Onda smo 2011. godine počeli da se sudimo sa „Geoprojektom“ i imamo presudu u kojoj piše da su dužni da nam vrate pare. Međutim, njihov račun je u blokadi i pare ne mogu da nam vrate, a banka nam prodaje stan, traži da se iselimo i javna prodaja zakazana je za 5. april. Ostaćemo na ulici i bez para koje nam duguju – kaže Radisavljevićeva.

Izvršitelj: Kupci su prevareni

Sudski izvršitelj Miodrag Grujović, predsednik organizacione jedinice Komore sudskih izvršitelja, kaže da je dobro upoznat sa ovim slučajem i da smatra da su ljudi koji su kupili stanove u ovoj zgradi prevareni.

On dodaje da je „pravo pitanje zbog čega ljudi iz firme “Geoprojekt group” nisu u zatvoru“.

To pitanje treba postaviti, pojašnjava, zbog toga što, kada su prodavali stanove, nisu obavestili kupce da je cela zgrada pod hipotekom, pa samim tim i svi stanovi u njoj.

Pravo pitanje za sve – Sud, Tužilaštvo i policiju, zašto direktori i ovlašćena lica “Geoprojekt grup” nisu u zatvoru sve ove godine. Sudovi dobro znaju šta su oni radili, čak se i vode neki krivični postupci, jer su prodavali duplo stanove i “na crno” i svačega je tu bilo. Oni imaju i veliki broj predmeta u kojima duguju i za “Objedinjenu naplatu”, Elektrodistribuciju i za sve ostalo – ističe Grujović.

Javni izvršitelj koji je dobio predmet, kaže Grujović, sada po zakonu sprovodi izvršenje da bi se naplatila potraživanja banke. 

Deo stanova je već prodat, dodaje, a deo će biti prodat u budućnosti, ali ni tada banka neće moći da “namiri dugovanja”, jer je dug firme “Geoprojekt group” skoro duplo veći od procenjene vrednosti svih stanova koji se prodaju.

Prodavac: Trebalo je da vode računa od koga kupuju

Direktorka firme “Geoprojekt group” Gordana Jovanović tvrdi da se ceo postupak “sprovodi u skladu sa zakonom” i potvrđuje da je firma u blokadi i da zbog toga ne može da vrati novac oštećenim porodicama.

Ipak, ona odgovornost prebacuje na kupce.

To što je bilo pre 3-4 godine, trebalo je tad malo više povesti računa oko toga kako se i šta kupuje i pod kojim uslovima i od koga se kupuje. Sve je to već prošlo neke procese, izvršenje sada ide u skladu sa zakonom i sprovode ga organi ovlašćeni za to – kazala je direktorka.

Da li zaista ova firma nije obavestila kupce da je zgrada pod hipotekom i zbog čega to nije uradila, od direktorke nismo uspeli da saznamo, jer na pitanja novinara nije htela da odgovara.