Nišlije koje su otkačile radijatore ipak moraju da plaćaju i održavanje instalacija

Ove sezone je oko 500 Nišlija tražilo obustavu grejanja iz Toplane, uglavnom zbog toga što im je bilo skupo. Iako prema gradskoj Odluci, oni ipak moraju da plaćaju trećinu fiksnog dela, njima ostaje još jedan namet za koji do sada mnogi nisu znali – održavanje grejnih instalacija.

Ovo su, kako objašnjava v. d. direktor Toplane Predrag Milačić, vlasnici stanova u obavezi da plaćaju po Zakonu o stanovanju. Ovu uslugu Toplana naplaćuje 2,56 dinara po kvadratu, a kako dodaje Milačić, zajednice stanara mogu da sklope ugovor o održavanju sa bilo kojim drugom firmom koja se time bavi.

To je čisto komercijalna usluga. Naše je, po Zakonu o energetici, proizvodnja, distibucija i snabdevanje toplotnom energijom i to se odnosi na toplovodni sistem koji se završava izmenjivačem toplote u podstanici. Nadalje, zaključno sa radijatorom su unutrašnje instalacije koje po Zakonu o stanovanju treba da se održavaju i tu se stambene zajednice komercijalno opredeljuju da li će to da radi JKP “Gradska toplana” ili bilo koja druga privatna firma koja se time bavi na teritoriji Niša – kaže Milačić.

Ovu uslugu plaćaju svi korisnici, pa i oni bivši, odnosno oni kojima je Toplana obustavila isporuku. Iako su radijatori otkačeni od cevi, prema rečima direktora Toplane, korisnici su vlasnici instalacija i oni moraju da plaćaju njihovo održavanje.

Oni su suvlasnici unutrašjih grejnih instalacija koje su vlasništvo svih stanara i svi zajedno moraju da učestvuju u održavanju svih ostalih pa i tih instalacija. Ne može svaki korisnik pojedinačno da se opredeljuje već cela stambena zajednica – dodaje.

Podsetimo, po gradskoj Odluci o načinu snabdevanja toplotnom energijom, oni koji žele da obustave grejanje, ipak su u obavezi da plaćaju oko 33 % fiksnog dela računa Toplani. Iz ovog preduzeća, kao i iz gradske vlasti, ovakav namet pravdali su time da instalacije koje ostaju u stanu, kao i susedi koji ostaju na sistemu, ipak “greju” korisnike kojima je obustavljeno grejanje.

Ugovor raskinula samo 2 korisnika koji su vlasnici kuća

Iako su se Nišlije protestima izborile za mogućnost da se oslobode daljinskog grejanja bilo privremeno ili da trajno raskinu ugovor, stanari su ipak nezadovoljni, jer je oslobađanje skoro pa nemoguće.

Ove sezone niko od vlasnika stanova u zgradama koji su pokušali da raskinu ugovor sa Toplanom, nisu uspeli u ovoj nameri jer “nisu ispunili uslove”. Tehnička dokumentacija treba da se pribavi od svih nadležnih institucija, kao u slučaju izvođenja bilo kojih radova, kazali su iz Sekretarijata za energetiku.

Zakon o planiranju i izgradnji i Zakon o stanovanju diktiraju uslove koje moraju da ispune korisnici da bi raskinuli ugovor. U pitanju su radovi koje je neophodno da urade, a za sve radove koje imamo u stanu je poznata procedura. Koliko je ona komplikovana ili ne i koliko korisnici mogu za bilo koje radove da obezbede papirologiju je isto komplikovana kao i u slučaju raskida ugovora – objašnjavaju iz Sekretarijata za energetiku.

UPSS ističe da su uslovi koje je predvideli iz rukovodstva Grada nezakoniti i nerealni.

Oni traže da se ispune uslovi za objekte koji su u izgradnji, a mi svi živimo u izgrađenim objektima – rekao je ranije Saša Kostić iz UPSS-a.

Iz Toplane kažu da su sve uslove za raskid ugovora ispunila 2 korisnika koji su vlasnici privatnih kuća. Oni nemaju nikakvu obavezu više prema Toplani – ni plaćanje procenta fiksnog dela, niti održavanje instalacija.