Prosečna cena nekretnina u Nišu veća za oko 190 evra po kvadratu nego prošle godine

U Nišu je u prvom kvartalu ove godine prosečna cena stanova u starogradnji iznosila 1.020 evra po kvadratu, što je za oko 190 evra više nego u isto vreme prošle godine, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Poskupela je i novogradnja, jer kvadrat košta i do 2.000, a prosečno 1.003 evra.

Veliki skok cena nekretnina u Nišu usledio je nakon što su one privremeno prestale da rastu tokom vanrednog stanja 2020. godine.

Prema Izveštaju o stanju na tržištu nepokretnosti RGZ-a, prosečna cena kvadrata u Nišu veća je za preko 300 evra u odnosu na 2019. godinu, kada je iznosila 718 evra.

Minimalna cena stanova u starogradnji je sada 350 evra po kvadratu, a maksimalna 1.750, dok je u novogradnji najmanja cena 380 evra, a najveća 2.000 evra.

U Nišu raste i broj kupljenih kuća i stanova jer od januara do marta ove godine iznosi 1.036, što je za 20,5% više nego u tom periodu prošle godine.

Od toga 40% je kupljeno na kredit, a ukupan obim novca na tržištu nepokretnosti u tom gradu je 46,9 miliona evra.

Niš je treći po cenama nekretnina među većim gradovima u Srbiji – skuplji stanovi su u Beogradu i Novom Sadu, a jeftiniji u Kragujevcu.

Podsetimo, cene stanova i kuća u Nišu znatno su porasle i u trećem kvartalu prošle godine, a stručnjaci su naveli različite razloge za poskupljenje – odlazak radnika iz zemlje, velika potražnja i slaba ponuda, skuplji građevinski materijal i komunalije.

Za Biljanu Stepanović iz Nove ekonomije to nisu dovoljni razlozi i ona je istakla da u Srbiji postoji klasa ljudi koja poseduje ogroman novac nepoznatog porekla, koji nema gde da ulaže sem u nekretnine, što povećava potražnju, a samim tim i cene.