Usvojene olakšice majkama za kupovinu prve nekretnine

I ove godine majke koje su se porodile posle 1. januara 2022. godine mogu da konkurišu za subvencije za kupovinu prve nekretnine, a trebalo bi da taj proces bude brži i lakši, jer je Vlada prihvatila predloge Zaštitnika građana i Udruženja „Mame su zakon“ i izmenila Uredbu koja to uređuje. To znači da će nadležni morati brže da odgovaraju na zahteve, a žene koje su ranije odbijene imaće mogućnost da se žale i možda ovog puta ostvare pravo na kupovinu stana ili kuće.

Da treba menjati Uredbu o dodeli subvencija majkama za kupovinu prve nekretnine – ukazao je prošle godine Zaštitnik građana.

Kako je saopšteno, reagovali su pre svega kako bi bili kraći rokovi za odlučivanje i prenos novca na račun, ali su tražili i da se omogući ženama koje su odbijene zbog nerazumevanja procedure da zahtev ponove.

Ministarstvu za brigu o porodici i demografiju i Ministarstvu za rad, zapošljavanje, boračka i socijalna pitanja smo, postupajući po pritužbi građanke, 30.12.2022. godine uputili mišljenje u kojem smo predložili da zajednički razmotre mogućnost da se proces dodele subvencija ubrza i pojednostavi. Zadovoljan sam što su naši zajednički napori rezultirali unapređenjem u ostvarivanju prava građana – naveo je Ombudsman Zoran Pašalić.

Nova Uredba propisuje da Komisija najkasnije u roku od 30 dana treba da odluči o tome da li su ispunjeni svi uslovi, kada majka podnese zahtev za subvencije.

Prihvaćen je i predlog Ombudsmana da građanke koje nisu dobile subvencije mogu da se žale.

Zaštitnik građana u mišljenju je predložio ministarstvima da razmotre mogućnost izmene Uredbe kako bi se građankama, koje nisu bile u mogućnosti da ostvare ovo pravo usled nerazumevanja propisane procedure, a zbog zaključenja kupoprodajnog ugovora pre podnošenja zahteva za subvenciju, omogućilo da ostvare pravo na novčana sredstva za izgradnju ili učešće u kupovini stana po osnovu rođenja deteta. Novom uredbom propisano je da će u ovim slučajevima komisija ponoviti postupak ukoliko podnosioci čiji su zahtevi odbijeni, ponove zahtev za dodelu subvencija u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu nove uredbe – pojašnjavaju.

S obzirom na to da je ranije bilo nerazumevanja i propusta, Zaštitnik građana je takođe predložio i da se svim opštinskim i gradskim upravama pošalje uputstvo u kome će na jasan način biti predočena procedura, uslovi i dokumentacija potrebna za ostvarivanje prava na novčana sredstva za učešće u kupovini stana po osnovu rođenja deteta.

I „Mame su zakon“ pohvalile izmenu Uredbe

Da su izmene ove Uredbe neophodne upozoravale su ranije i iz Udruženja „Mame su zakon“, a kažu da su uputile i zvanične predloge kako da se olakša taj proces majkama koje su se porodile posle 1. januara 2022. godine.

Objašnjavaju i koje još olakšice majke mogu da očekuju u novom ciklusu.

Veliko nam je zadovoljstvo da su naši mnogobrojni predlozi prihvaćeni i da će majke, nakon što nova Uredba stupi na snagu lakše I jednostavnije dolaziti do prve nekretnine u vlasništvu. Ukratko, od važnijih izmena koje se nalaze u novoj Uredbi izdvajamo one koje će ubrzati postupak odlučivanja o podnetim zahtevima građanki, efikasniju komunikaciju između građanki, lokalne samouprave i Komisije, zatim mogućnost da se izvrši kupovina stanova u izgradnji koji su predbeleženi u katastar nepokretnosti bez tereta i, na kraju, obeštećenje nepravedno odbijenih majki sa početka primene Uredbe – ističu iz Udruženja.

I iz Udruženja ističu i da će majke koje su ranije bile nepravedno odbijene moći da traže obeštećenje u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu nove Uredbe.

Podsećamo da su ove majke odbijene pre svega zbog loše komunikacije između republičkog i lokalnog nivoa vlasti, kada je potencijalnim korisnicama ovog prava iz Zakona o finansijskoj podršci porodici sa decom usmeno komunicirano da sa prodavcem nekretnine mogu sklopiti ugovor, a ne predugovor – podsećaju.

Da je komunikacija bila problem u procesu dobijanja subvencija pokazuje i primer roditelja iz Niša, a iz Udruženja ističu da su nedavno dobile uverenje i od ministra za socijalna pitanja Nikole Selakovića da će više raditi na edukaciji onih koji Uredbu neposredno primenjuju, kako ne bi dolazilo do sličnih propusta.

Iz Ministarstva za brigu o porodici i demografiju su takođe istakli da će nova Uredba olakšati majkama dobijanje subvencija, čiji je maksimalni iznos 20.000 evra.

Više o tome ko ima pravo da konkuriše za prvu nekretninu na osnovu rođenja deteta i koje olakšice su planirane, možete pronaći ovde.