Kreditom iz banke i 20% iz sopstvenih sredstava, Gradska stambena agencija Niša počeće sa izgradnjom stambenog kompleksa sa poslovnim lokalima u Ulici Petra Aranđelovića na Ledenoj steni. Izgradnja počinje sledeće godine, ukupna vrednost investicije je 780 miliona dinara, a projektovana cena kvadrata biće 1389 evra, 1520 evra sa PDV-om.
Petočlana komisija vršiće procenu tržišne vrednosti nepokretnosti u javnoj svojini Grada Niša kako bi one bile evidentirane u u poslovnim knjigama Grada. Da Grad Niš ne brine o svojoj imovini, kao i da uopšte i nema validnu evidenciju o njoj, bila je zamerka DRI u izveštaju za 2023. godinu.
I dok je generalno došlo do dalje stabilizacije rasta cena stanova u Srbiji, nakon „buma“ u 2021. i 2022. godini, kako kažu u Republičkom geodetskom zavodu, u regionu južne i istočne Srbije se povećao kupljenih stanova i zabeležen je najdinamičniji rast cena stanova.
Najmanje 37 poslovnih prostora koji su vlasništvu Grada Niša koristio se bez ugovora i plaćanja, a među njima je i lokal u TC “Kalča”, koji su od 2019. do kraja 2023. godine koristili “Zavetnici”, pokazao je izveštaj Državne revizorske institucije kojim su analizirali finansije. Bez ikakvog plaćanja nadoknade dat je i prostor na Gradskom polju na kome je, kako ističu iz DRI, neregistrovano prihvatilište za nezbrinute pse kojim upravlja fizičko lice.
Novi krug nagradne igre “Uzmi račun i pobedi” počeće 25. aprila pa će građani ponovo imati priliku da “osvoje” neki od 10 stanova u Beogradu. U aplikaciji se mogu unositi samo računi iz 2024. godine, a prvo izvlačenje biće 11. maja.
Osim beogradskih opština, gde su najveće cene kvadrata stanova u Srbiji, po visokim cenama su se izdvojila još 5 mesta u Srbiji, među kojima je i niška opština Medijana, gde je u 2023. godini prosečna cena stanova u novogradnji bila nešto veća o 1.500 evra, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku.
Promo tekstNakon Beograda i Novog Sada, Niš je jedan od najtraženijijh gradova kada je u pitanju kupovina stanova. Turistička mesta poput Kopaonika ili Zlatibora su takođe dosta tražena zbog razvijenog turizma, mada je Niš univerzitetski centar što privlači svake godine veliki broj studenata.
Od ukupno 100.274 domaćinstava u Nišu, najzastupljenija su samačka i ima ih 29.436. Prosečno niško domaćinstvo ima 2,46 članova, a Opština koja ima najbrojnija domaćinstva je Palilula. Među opštinama sa najmanjim brojem članova u Srbiji ima onih sa juga i tu prednjači Crna Trava, ali na jugu ima i onih u proseku najbrojnijih – to su Preševo i Bujanovac.
Od ukupno 137.100 stanova u Nišu, najviše ima dvosobnih i trosobnih – 102.309. U 1.538 stanova nema kuhinje, a njih 4.024 nema kupatilo, pokazuju novi rezultati popisa prema broju soba i pomoćnih prostorija.
“Čista nameštaljka” i “Ovo je cirkus” – neki su od komentara građana koji su bili na licitaciji za kupovinu gradskih stanova, zgrada i garaža u Nišu, koja je trajala oko 4 i po sata. Mnogi su tražili da se licitacija poništi, pošto je odbačeno više od 100 prijava, uglavnom zbog nedostataka na koverti, ali i uz sumnju da je sve rezervisano za članove SNS-a. Licitacija je na kraju ipak realizovana, u maloj sali Skupštine, a imovina je prodata za ukupno oko 500.000 evra.
Prema novim rezultatima Popisa stanovništva, domaćinstava i stanova, u Nišu ima ukupno 137.100 stanova, od čega je naseljeno 103.270, dok je 3.342 stana napušteno. Najviše stanova je na teritoriji Gradske Opštine Medijana, a po površini u proseku su najveći stanovi u Opštini Crveni Krst. Prema tim rezultatima, 249.501 ljudi u Nišu živi u skoro 9 miliona kvadratnih metara, a neki od njih žive u šatorima, vagonima i prikolicama, što je takođe popisano.
U stanovima koje Grad Niš prodaje su godinama ljudi bespravno živeli, ali su ih nakon sudskih procesa izvršitelji iselili, rekla je gradonačelnica Dragana Sotirovski, kao i da im ta imovina više nije potrebna i da će novac koji dobiju uložiti u nešto drugo. Garaže koje su na prodaju su kod nekadašnjeg „Novog Niša“, pa Sotirovski smatra da će više koristiti stanarima nego Gradu. Za sav novac koji dobiju na licitaciji kaže da je novac svih građana koji će i biti uložen u nešto što je njima potrebno.
Odborničku inicijativu kojom predlaže da se stanovi koje Grad planira da rasproda daju na korišćenje porodicama koje su izgubile krov nad glavom nakon požara koji se dogodio u Ulici Aleksandra Medvedeva, po modelu koji je korišćen za porodice iz Mramora i Krušca koje su zbog klizišta ostale bez svojih kuća, predložio je Miodrag Stanković, odbornik koalicije “Niš, moj grad”.
Osam gradskih stanova stanova, sedam garaža i dve zgrade biće prodati na javnoj licicitaciju koju Grad Niš organizuje 19. maja u sali Skupštine Grada. Rok za podnošenje prijava je 15. maj.
Stanovi namenjeni mladim naučnicima u Branka Krsmanovića u Nišu, čija je izgradnja počela pre 15 godina, još su nezavršeni. Zgrada je okružena smećem i šibljem, ograde su polomljene, a daske sa ekserima vire ka ulici. Gradonačelnica Dragana Sotirovski kaže da je na sastanku sa premijerkom i ministarkom nauke potencirala da se to konačno reši, a iz Ministarstva da je to “zasad samo spomenuto”.
I ove godine majke koje su se porodile posle 1. januara 2022. godine mogu da konkurišu za subvencije za kupovinu prve nekretnine, a trebalo bi da taj proces bude brži i lakši, jer je Vlada prihvatila predloge Zaštitnika građana i Udruženja „Mame su zakon“ i izmenila Uredbu koja to uređuje. To znači da će nadležni morati brže da odgovaraju na zahteve, a žene koje su ranije odbijene imaće mogućnost da se žale i možda ovog puta ostvare pravo na kupovinu stana ili kuće.
Zet gradonačelice Sotirovski traži 50.000 dinara od narodnog poslanika Đorđa Stankovića, zbog toga što je na konferenciji za medije izjavio da je „gradska vlast svojim zaposlenima kao ’pomoć’ dodelila po 40.000 dinara, a Dragana Sotirovski svom zetu stan koji se sada izdaje za 400 evra“. Time mu je, kako stoji u tužbi, naneta duševna bol.
Kako bi inicirali smanjenje cena nekretnina za 30 odsto i olakšali mladima kupovinu prvog stana, poslanik i potpredsednik Narodne stranke Đorđe Stanković pokrenuo je inicijativu za izmene Zakona o porezu na imovinu. Predlože „stepenasto oporezivanje“ za one koji imaju više stanova, ukidanje poreza na kupovinu prvog i smanjenje učešća pri kupovini ispod 10 odsto.
Sa rastom cena nekretnina poskupelo je iznajmljivanje stanova što posebno pogađa studente koji će ove godine skoro duplo više morati da plate boravak u Nišu. Povećani su troškovi za komunalije i životne namirnice, a studenti poručuju da nisu u mogućnosti da isprate i rast cena stanovanja gde im po osobi najmanje treba 200 evra, van grejne sezone.
Šatori na zgarištu nakon prošlogodišnjeg požara u Ulici Aleksandra Medvedeva u kojima će naizmenično spavati ljudi koji su izgubili svoje domove, ubuduće će biti prizor kojim 9 od 10 porodica želi da iskaže svoj revolt jer im Grad do danas nije obezbedio bilo kakav smeštaj. Dok mole gradsku vlast za bilo kakav krov nad glavom, spremni su, kažu, ako im se problem ne reši, da šatore premeste ispred Kabineta gradonačelnice, pa i ispred Predsedništva ili Vlade Srbije.
